Exclusivité - Brique Rouge Immobilier Belle longère offrant de multiples possibilités

A découvrir en exclusivité chez Brique-Rouge Immobilier cette charmante longère bâtie sur plus de 750m² de terrain sur le secteur calme et prisé de Salomé, située à deux pas des axes routiers et commerces. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée une agréable pièce a vivre de près de 45m² donnant accès sur une grande cuisine de 22m² très lumineuse avec ses accès vers son bel extérieur composé de 500m² et sa belle terrasse. Une buanderie, WC, terrasse et un grand garage viennent compléter ce niveau. A l'étage 2 belles chambres, une salle de bain et un bureau. Les grands + : Cette maison offre la possibilité d'un revenu locatif grâce un aménagement des combles pouvant offrir un joli studio ou un agrandissement non négligeable de 2 chambres supplémentaires pour atteindre un beau volume de 140m² habitables. Travaux à prévoir. Une visite s'impose !

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RÉFÉRENCE : ACSE
TYPE : Maison
PRIX : 211 000 €
Honoraires inclus 5.5% 11 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : SALOME
SECTEUR : WEPPES
SURFACE : 117.00 m²
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

183*/29**
* en kWhan/m².an
  
  
29**  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 320€ et 1 820€/an (date de référence non renseignée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Johan CAULIER - Négociateur immobilier - Brique Rouge Immobilier
Johan CAULIER
03 20 33 33 96
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