336 000 € (HAI)

Maison d'une seule mitoyenneté avec garage

Description

En EXCLUSIVITE - Quartier Château Verghelles, au calme à proximité des écoles, métro ligne 2 (5 minutes à pieds - arrêt Mitterie), des axes routiers et commerces, maison de plus de 101 m2 d'une seule mitoyenneté composée de 3 chambres, un garage attenant, une cave et un jardin de plus de 120 m2. Sur un secteur calme et familial, en retrait des axes passants, cette lumineuse maison familiale propose des volumes très agréables. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie totalisant plus de 44 m2 avec un insert bois en état de marche pour les soirées d'hiver et de belles ouvertures tournées vers le jardin de 120 m2 clos, fleuri et bien exposé. A l'étage, 3 chambres et une salle de douche, possibilité d'aménager les combles ou de créer une quatrième chambre au dessus du garage. Une maison idéale pour vos projets de vie à conforter et faire évoluer en fonction de vos envies.

Référence
AGKD
Pièces
4 pièces
Chambres
3 chambres
Prix hors honoraires
320 000 €
Honoraires
16 000 €
Soit 5.00% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Estimation coût énergie entre
1 710€ et 2 370€/an
(date de référence 01/01/2021)
DPE
297*/39**
*kWh/m2 an
GSE
39**
**kgCO/m2 an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Lucie Charcosset
Lucie Charcosset
  • tél. 03 59 61 12 66
  • lucie.charcosset@brique-rouge.fr
  • Lucie, 5 ans d'expérience et experte de Lambersart et ses environs. Sa connaissance du marché et son dévouement font d'elle la conseillère idéale pour concrétiser vos projets immobiliers locaux.

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