366 450 € (HAI)

Appartement T4 à la vue imprenable

Description

EN EXCLUSIVITE - Secteur prisé du Canon d'or - au sein d'une résidence calme et sécurisée. Très bel appartement de plus de 104 m2 proposant 3 chambres, une cave et deux places de stationnement couvertes et sécurisées. Dès l'entrée, les espaces la lumière et la décoration charment. Traversant de part et d'autre, ce bien à la rénovation soignée offre une vue dégagée sur Lille et son beffroi, les gares et en temps clair : les terrils. Plus de 40 m2 de pièce de vie tournés sur un panorama à couper le souffle. Aucun travaux à prévoir, rangements intégrés, belle cuisine entièrement équipée et pensée de nombreux rangements pratiques et espaces de travail. Très belle salle de bains entièrement refaite avec goût, WC séparés, chambres parquetées de belles dimensions et lumineuses. Un bien rare en parfait état offrant une lumière et des paysages dont on ne se lasse pas.

Référence
AGUF
Pièces
4 pièces
Chambres
3 chambres
Prix hors honoraires
349 000 €
Honoraires
17 450 €
Soit 5.00% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Nombre de lots en co-propriété
714
Charges mensuelles
394 €/mois (4 728 €/an)
Estimation coût énergie entre
1 310€ et 1 772€/an
(date de référence 01/01/2021)
Secteur
DPE
215*/42**
*kWh/m2 an
GSE
42**
**kgCO/m2 an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Lucie Charcosset
Lucie Charcosset
  • tél. 03 59 61 12 66
  • lucie.charcosset@brique-rouge.fr
  • Lucie, 5 ans d'expérience et experte de Lambersart et ses environs. Sa connaissance du marché et son dévouement font d'elle la conseillère idéale pour concrétiser vos projets immobiliers locaux.

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