349 650 € (HAI)

Appartement T4 aux portes de la Citadelle

Description

EN EXCLUSIVITE - Canon d'or - à proximité des écoles, commerces, transports et du Vieux Lille. Très bel appartement de plus de 104 m2 proposant 3 chambres, une cave et deux places de stationnement couvertes et sécurisées. Dès l'entrée, les espaces la lumière et la décoration charment. Traversant de part et d'autre, ce bien à la rénovation soignée offre une vue dégagée sur Lille et son beffroi, les gares et en temps clair : les terrils. Plus de 40 m2 de pièce de vie tournés sur un panorama à couper le souffle. Aucun travaux à prévoir, rangements intégrés, belle cuisine entièrement équipée et pensée de nombreux rangements pratiques et espaces de travail. Très belle salle de bains entièrement refaite avec goût, WC séparés, chambres parquetées de belles dimensions et lumineuses. Un bien rare en parfait état offrant une lumière et des paysages dont on ne se lasse pas. Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien des communs et du parc, provisions travaux.

Référence
AGUF
Pièces
4 pièces
Chambres
3 chambres
Prix hors honoraires
333 000 €
Honoraires
16 650 €
Soit 5.00% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Nombre de lots en co-propriété
714
Charges mensuelles
394 €/mois (4 728 €/an)
Estimation coût énergie entre
1 310€ et 1 772€/an
(date de référence 01/01/2021)
Secteur
DPE
215*/42**
*kWh/m2 an
GSE
42**
**kgCO/m2 an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Thibaut Descheerder
Thibaut Descheerder

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