270 000 € (HAI)

Maison idéale investissement ou habitation

Description

Située à proximité du métro ligne 2 (5 minutes à pieds), des commerces, écoles et axes routiers, maison de ville de plus de 115 m2 idéale pour un investissement en colocation. Le hall d'entrée de la maison permet d'accéder à différents espaces : Un premier logement en rez de chaussée de plus de 90 m2 avec cour extérieure aménagée et sans vis vis, une grande salle de bains équipée d'une baignoire, une cave, un bel espace de vie aux volumes agréables donnant sur une belle cuisine ouverte et équipée entièrement refaite en 2021 par un cuisiniste et deux chambres parquetées et aux rangements intégrés sur le premier étage, côté cour. Au deuxième étage, deux studios dont l'entrée est indépendante entièrement refaits en 2021, équipés de kitchenette et d 'une salle de douche avec WC. Un bien idéal pour un investissement en colocation permettant de générer plus de 1600€ de loyer par mois. A visiter sans tarder.

Référence
AHGS
Pièces
5 pièces
Chambres
4 chambres
Prix hors honoraires
260 000 €
Honoraires
10 000 €
Soit 3.85% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Estimation coût énergie entre
1 735€ et 2 347€/an
(date de référence 01/01/2021)
DPE
175*/37**
*kWh/m2 an
GSE
37**
**kgCO/m2 an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Lucie Charcosset
Lucie Charcosset
  • tél. 03 20 33 33 06
  • lucie.charcosset@lion-lille.fr
  • Lucie, 5 ans d'expérience et experte de Lambersart et ses environs. Sa connaissance du marché et son dévouement font d'elle la conseillère idéale pour concrétiser vos projets immobiliers locaux.

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